[ / フル・リフォーム工事 ]
【施工開始日】2022年3月
【施工完了日】2022年9月
玄関!
2階寝室!
2階子供室!
2階子供室!
2階ホール!
和室!
和室!
洗面脱衣室とシステムバス!
和室広縁!
センの一枚板!
キッチン!
リビングダイニング!
リビングダイニング!
玄関!
外観!
リビングダイニング!
リビング!
子供室!
子供室!
洗面!
トイレ!
寝室!
和室!
和室!
廊下!
外観!
お引き渡し!
IH確認!
テレビの受信レベル確認!
照明スイッチ確認!
通電確認!
床下に潜って漏水確認!
洗濯排水確認!
手洗い確認!
トイレ確認!
洗面確認!
システムバス確認!
トイレ確認!
手洗い確認!
ライフライン検査!
リビングダイニング!
和室!
完成写真撮影!
外観の撮影!
完成写真撮影!
外観!
外観!
外構工事!
外構工事確認!
クローゼットパイプ確認!
防犯シャッター確認!
2階!
2階検査中!
小屋裏!
センの階段!
ケヤキの床!
浴室!
センの一枚板、
キッチンカウンター!
トイレ!
玄関!
和室!
玄関!
リビングダイニング!
室内検査中!
みかげ石!
玄関!
外部検査中!
外壁モルタル塗り壁!
完成検査!
北側 屋根工事!
壁掛けTV!
リビングエコカラットタイル!
エコカラットタイル確認!
エコカラットタイル!
エアコン工事!
デッキ、バルコニー復旧完了!
子供室!
寝室!
1階トイレ!
建具塗装!
障子張り!
縁側!
リビング!
リビングタイル張り完了!
和室建具!
2階建具!
建具入れ!
建具入れ!
外観!
外観!
外観!
外観!
子供室!
ダイニング、キッチンまわり!
収納引き出し取付け!
和室障子建て込み!
内部建具入れ!
和室天井!
和室天井!
塗り壁確認!
漆喰塗り確認!
子供室!
寝室!
玄関じゅらく仕上げ!
和室じゅらく仕上げ!
和室じゅらく仕上げ!
高橋棟梁、和室の造作ラストスパート!
鴨居!
和室!
木工事完了検査!
高橋棟梁と錢谷さん
納まり打ち合わせ!
玄関!
壁ビス確認!
木工事完了検査!
木工事完了検査!
外部モルタル塗り壁仕上げ!
外部モルタル塗り壁仕上げ!
下駄箱確認!
高橋棟梁!
リビングダイニング!
階段壁ボード貼り!
2階工事!
子供室壁下地の不陸確認!
トイレ壁下地確認!
下地に不陸がないか確認!
納まりを確認!
下地を確認!
レーザーをあてて枠の確認!
レーザーをあてて枠の確認!
枠の垂直をレーザーで確認!
外壁掻き落とし仕上げ!
建具採寸!
小屋裏収納天井ボード張り!
階段養生!
キッチン施工中!
外壁モルタル塗りの下地!
外壁モルタル塗りの下地!
建具高さ確認!
表面を削ってきれいにした柱!
既存柱!
補強のための柱と筋交!
一階!
掻き落とし外壁下地塗り!
収納内部板張り!
出入口ケーシング取付け!
内部造作、巾木取付け!
階段!
階段確認!
階段!
モルタル外壁下地!
モルタル外壁下地!
きずり板と外壁塗り壁用シート貼り!
小屋裏!
小屋裏確認!
掘コタツのフタ施工中!
ケヤキ一枚板!
ケヤキの一枚板!
もう一枚同じ板があり、
玄関敷台とリビングカウンターに
それぞれ使います!
軒天!
大雨後の現場確認!
ケヤキの床板!
床板張り!
高橋棟梁、ケヤキの床板加工!
1階!
きずり板!
庇板金工事中!
壁下地確認!
エアコン下地!
2階天井ボード確認!
2階天井ボード貼り!
外観!
外部木ずり下地!
ユニットバス設置完了!
壁断熱施工!
壁下地取り付け!
高橋棟梁、ケヤキの玄関上がり框加工!
1階!
2階アカマツ床!
2階アカマツ床貼り確認!
2階アカマツ床!
きずり板貼り!
きずり板貼り!
瓦工事!
瓦工事!
耐力面材!
2階!
断熱材確認!
1階!
高橋棟梁!
瓦葺き状況!
瓦葺きも進行中!
断熱確認!
高性能グラスウールで壁断熱!
壁断熱が完了しました!
瓦工事確認!
耐力面材!
先貼りシート確認!
熱きょう処理!
先貼りシート確認!
熱きょう処理!
断熱工事!
専門業者さんによる
断熱材施工!
小屋裏に鳥の巣!
撤去します!
金物確認!
金物確認!
筋交!
2階検査!
鴨居施工後、
増し締め!
金物確認!
筋交!
リフォーム用ホールダウン金物!
梁桁補強!
構造金物検査!
構造金物検査!
外観!
床下点検口下地!
床断熱材入れ!
高橋棟梁、床断熱材カット!
木工事!
木工事!
高橋棟梁!
サッシ確認!
木工事!
サッシ搬入!
床下地工事!
床下地工事中!
あと施工アンカー確認!
基礎アンカーボルト増し締め!
サッシ搬入!
サッシ搬入確認!
金物熱きょう処理!
床下先行配管!
耐力面材!
木工事!
屋根工事!
耐力面材!
設備配管工事!
窓高さ確認!
外観!
既存の瓦撤去中!
補強基礎型枠外し!
耐力面材張り!
高橋棟梁、間柱、窓台取付け!
高橋棟梁、間柱、窓台取付け!
型枠設置状況!
型枠寸法確認!
型枠設置!
立ち上がり補強基礎型枠設置!
外部解体!
外部解体確認!
土間コンクリート!
土間コンクリート確認!
土間コンクリート状況!
基礎補強土間コンクリート打設完了!
配筋工事!
配筋工事確認!
配筋工事確認!
配筋工事!
鉄筋寸法確認!
補強鉄筋!
基礎補強鉄筋工事!
基礎補強アンカー工事!
補強用ホールダウンアンカー!
大工さんと補強位置の確認!
基礎工事!
基礎工事確認!
基礎工事!
基礎工事!
基礎工事確認!
基礎工事!
掘削レベル確認!
基礎補強工事の為の掘削状況!
基礎工事!
基礎工事!
北側外壁解体!
サッシ納まり最終打ち合わせ!
サッシ取り付け高さ、寸法の確認!
玄関引戸寸法確認!
基礎土間高さ確認!
基礎土間高さ!
外観!
ハナミズキの花!
玄関前のハナミズキ!
解体確認!
念のため、補強の仮筋交いも設置!
外部、内部とも特に問題なし!
連休明けの確認!
梁の補強と柱の入れ替え完了!
土台の入れ替え!
入れ替えする柱を現場で刻みます!
連休前の状況確認!
排水管位置も問題ありません!
ユニットバス設置部の事前確認!
解体後の写真撮影!
解体後の写真撮影!
床の納まり確認!
床高さ確認!
現状把握!
現状把握!
現状把握!
床高確認!
現状把握!
高橋棟梁も一緒に下見!
解体後、
構造躯体の現場把握と
補強を含めたリフォーム方針を
1箇所ごとに確認していきます!
外観!
外観!
室内!
室内!
外部足場!
外部足場確認!
外部足場かけ!
外部足場かけ!
解体!
解体確認!
解体!
解体!
解体確認!
デッキも一旦解体しました!
新築時の棟札!
大工さんと構造打合せ!
解体状況!
解体状況!
残す材は養生しながら作業!
内装の解体進行中!
解体工事!
解体工事!
解体工事!
解体工事確認!
解体工事!
解体工事!
丁寧に解体を進めています!
2階の解体状況!
床柱は養生します!
だいぶ構造が現れました!
1階の解体状況!
庭の梅!
解体工事!
解体工事!
解体工事!
床下!
解体工事!
解体工事!
解体工事確認!
解体工事!
外した欄間!
欄間取り外し!
給水止める作業!
照明生捕り!
照明生捕り!
建具生捕り!
リフォーム後も活用出来そうな
建具や照明、造作材、名木などを
生捕り!
北側足場工事!
北側足場確認!
外観!
書院の建具!
欄間!
障子戸!
解体工事前の確認!
解体工事前の確認!
解体工事前の撮影!
解体工事前の撮影!
解体工事前の撮影!
一部解体開始!
家具の搬出!
解体前の片付けお手伝い!
建物四隅をお清め!
解体着手前のお清め!
玄関屋根!
玄関・格天井!
広縁の落とし掛け!
素敵なデザインの障子戸!
高橋棟梁と一緒に
リフォーム工事で生かせる材の下見!
南東側!
南側!
リフォーム計画前に、
インスペクション(既存住宅現況調査)を実施!
どこをリフォームしなければいけないか?をしっかりと把握して
リフォーム計画・打合せを建主様ご家族と
数か月にわたり打合せして来ました!
リフォーム工事は、インスペクションを行っても
時には、工事着工後も状況によって
計画が変わる場合があります!
その余力を残しつつ、
そして柔軟に対応できる技術が大事です!
塩釜市で来年3月から、リフォーム工事が始まります!
築・約40年の2階建て
当時、かなり吟味して建てられた住宅です。
柱・梁の骨組みを残して解体。
基礎の補強、べたコンクリート、現行基準の耐震性・断熱性の省エネ住宅へ!
サッシはもちろん、樹脂トリプルガラスを採用!
既存住宅の木材や床柱、格天井、床材、欄間、障子など
生かせるものはなるべく生かす!
無垢材・漆喰など
みのり建築舎が得意とする自然素材をふんだんに使っての
フル・リフォーム工事です!
2つの「北根モデルハウス」に
遊びに来ませんか?
通常のモデルハウス(事務所兼モデルハウス)のほかに
一級建築士・塩谷邸(自宅兼モデルハウス)も公開しています。
もしかしたら、自宅にお越しいただくのはハードルが高く感じるかもしれません。
でも、そこには「子育て家族の等身大の暮らし」があります。それを見てほしいです。
どうぞ一度、遊びにいらしてください。
みのり建築舎がより詳しく分かるパンフレット、建主様のインタビューをまとめた実例集「Minori Book」、みのりの暮らし方をまとめた「Minori Style Book」、施工費用の目安やプラン例など各種資料をご用意しています。
資料請求はこちら