2019.9.17（火）ブログを転記します！

住宅ローンのひとつ、『フラット35』のご紹介！

住宅支援機構が取扱い

窓口は、各金融機関です。

ここ数ヶ月、フラット35の金利が少しずつ下がって来ています。

今月に入り、金利0.99％（※一定の条件があります）という

全期間固定金利の住宅ローンでは

破格の金利条件を提示している銀行も出て来きました！

　本日　私が伺った銀行さんでも　

金利1.11％（※一定の条件があります）

みのり建築舎の高性能住宅だと

『フラット35・Ｓ』になるので

金利が、10年間0.25％優遇！（下がります）

ということは、

な　な　なんと！　金利0.74％や0.86％で

借りれるんです！(*^▽^*)

例えば、期間35年のうち　

当初10年間は0.74とか0.86％

その後11年目以降は、ずっと変わらず0.99とか1.11％！

これって、10年固定で借りる意味なくなりますね！

もっというなら、変動金利同程度で

当初10年を借り、その後も超低金利で

変動なく借りれるということ。

　まだ、いいことあるんです！(^-^)

来月10月からの申し込み分からは

フラット35の団信（団体信用生命保険）の補償が

より手厚くなります！

　3大疾病（ガン・心筋梗塞・脳卒中）プラス

身体傷害保障がつき、

さらに凄いのは、介護保障もつくんです！

（要介護2以上で適用）

（※医師の診断や疾病内容によります）

　金利が安く、変動しない安心感！

その上、団信の手厚さ！

　かなり、お勧めです！(^-^)

　『フラット35・Ｓ』　いいことばかりですが

この条件で借りるには、制約があります！

・性能の高い家であること！

・一定の自己資金があること

・つなぎ融資への対応　などなど

　諸事情よっては、

変動金利の方がいい！という建主様もおります。

簡単にどっちがお得？という判断は、早計！

　ご職業・収入・資産・勤続年数・暮らし方への価値観、

お金に対しての意識・気持ち　などなどを考慮して

じっくり検討することが大事です！

　だって、借り方・借りる銀行、返し方をしっかり検討したか？しないかで

最後　返済し終えた時に

何百万円も　差が出るのが住宅ローンです！

　ファイナンシャルプランナーの資格もあるし

私自身が　住宅ローンを10年以上支払って、

途中借り換えもしています。

　ご興味ある方は、お声掛け下さい！(^-^)

宮城県・仙台市内で自然素材・無垢材を用いて

高断熱・高気密・高耐震性の省エネ住宅を

1級建築士と2人3脚でつくる、オンリーワンの家づくり！

『株式会社みのり建築舎』・『アトリエみのり1級建築士事務所』