2015.9.27（日）ブログに掲載したものです！

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　今日は、お客様の土地契約に

一緒に立ち会いました！

　今回購入する土地は、

”土地を見てほしい！”と、依頼を受けてから

まだ、3週間しか経っていません。

　数年に一度の奇跡・・・・

いつも土地探しの方にはお話する、

”運命の土地は、土地の方から、住んでくれ！ってやって来ますよ！”

と、話します。

”縁とタイミング”ですよ・・・・と、

結婚と同じです・・・・と、

そんな話が実現した事例ですね！(^∇^)

　本日のお客様は、私と出会う前から

”この土地で！”という敷地がありました。

　私も、家づくりのお声掛け頂いてから

一緒に敷地を見たり、仮プランをつくったり、

銀行の事前審査（仮審査）を、通したり・・・・

　もう土地契約は、目の前！

　と、いうところで・・・・

　まさか！の

　諸事情からリリースすることになってしまいました。

つい、今月初めの話です。

　また、イチから　土地探しです！

たまたま、ネットの土地情報で気になる土地を見つけて

私に、土地の下見依頼をされました。

（心が、折れなかったのはすごいですね！(^-^)/）

　私もすぐ、見に行って

　”これなら、お客さんが　週末に見てもいい土地！”と判断。

その旨を伝えて、お客様も土地を見て頂きました。

（もちろん、仮押さえの手続きをして・・・・）

お客様も、いいかも・・・・

その後、不動産屋さんと価格など交渉・打合せ。

お客様も、不動産屋さん立ち合いで

土地を再度、確認！

　不動産屋さんの担当の方も、仕事が出来る方のようで、

売主さんとの値段交渉などもスムーズに対応して頂きました。

また私道でしたが、掘削許可・持分がないので通行許可なども手配済み。

（当たり前のことですが、不動産屋さんによっては

　　当たり前のことが、ものすごく大変な対応になることも多々あります(-。－；)）

（事前に、重要事項説明書・契約書の確認も大事！）

そういう訳で、

あれよあれよと、スムーズに今日の契約となりました。(‘-^*)/

　これだけ、早い動きが出来たのは

”縁とタイミング”もありますが、

実は・・・・

他にも大事な　コツ・ポイントがあります！

　そういう事がないと、数百万から数千万円の買い物って

決断！

出来ないですよ！きっと・・・・皆さん、同じ気持ちです。

　今日の土地契約が終わりではなく、

あくまでも　家づくりのスタートです！

ここから、土地決済日までにやることもたくさん！

期日もあります。

　気を抜かずに、建主さんと2人3脚で進めます！(^-^)/

※意外と、土地が決まるまでの話って　普段、聞けない？！

　たまには、そんなお話も・・・・((‘-^*)/

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