2016.12.11（日）ブログを転記します！

　このところ、土地探し　うまく進まないというお話をよく聞きます。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　本日午後は、不動産屋さんにて

現在　土地購入を検討されている建主さんの

土地についての打合せを行いました！

（建主さん・みのり建築舎・不動産屋さん）

　建主さん、住宅会社（設計事務所）、不動産屋さん、

3者が連携して、一緒に打合せすることは、

土地購入からその後の家づくりにいたるまで

安心して、話を進めることが出来ます。

　当たり前のようで、意外と　この3者の連携って

取れていない場合、多いんです。

だから、土地探しうまく進んでいない方多いんです。

　建築などの法規的な問題や、

お金の話（総額から　検討出来ます。土地が○○円、予算より高くなったら、

建物でこうして○○円工事費を下げよう！　それに、この補助金使えますよ！とか・・・・）、

その他、スケジュールとか・・・・　いつ、何の手続きが必要だとか？

　　その他、不動産屋さんの部分でチェック・確認していただける事も

一緒に確認し、情報を共有出来ます。

　みのり建築舎が、土地から検討されている建主さんの”力”なれているのは、

きっと、この総合力の部分が　”強い！”　からだと思います。

　土地の事、住宅ローンの事、家の事、価格の事、コストダウンの事、諸経費の事、

ファイナンシャルプランの事、建築法規の事・・・・

　建主さんの心配事、憂い事を　2人3脚で解決・サポートしています！

（何千万円も買い物、失敗は出来ません！）

　何より、1級建築士3人（塩谷・針生・錢谷）が即対応しているので

土地検討から、土地契約、住宅ローン検討、設計、建物契約、住宅ローン申込み、土地決済、施工、完成　　より確実だと思います。(^∇^)

　誤解を恐れずに書きますが、土地物件自体を探すことに

長けている訳ではありません。

　そこは、今時期の宮城エリア・仙台エリアにあって　魔法を使うわけではないので

私たちも、いい土地をたくさん持っている！知っている！と言うわけではありません。

　あくまでも、

”この土地いいかな？”

”ちょっと自分達では、判断付かないな？”

”あたしたちでは、判断付かないから、プロに見てもらいたいね？”

”みのりさんに、見てもらおうよ！”　と、

なってからのお話です。

”とにかく、いい土地あったら情報持って来て！”と、

考えている方には　向かないかと思います。

その土地に、住まうのは建主さん！

だから、建主さんが主体的に動かないと、

いい土地って見つからないんです！

（今まで何百という敷地を見てきたので、言いきっちゃいます！（＾_＾））

もちろん、そのために

”どこで　土地情報を見ればいいの？”

”気になる土地あったら、どうすればいいの？”

”そもそも、土地探し　何からすればいいの、まったくわからない？”

　という方に、土地探しの疑問・質問　しっかりアドバイス致します！

土地探し、土地のアドバイスが欲しい！　と言う方は

ぜひ、お気軽にお問い合せくださいね！（＾∇＾）

宮城県・仙台市で自然素材注文住宅・リフォームするなら 1級建築士が一貫して対応する、株式会社みのり建築舎・ 株式会社アトリエみのり1級建築士事務所。 info@minori-kenchiku.jp

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊