2016.10.30（日）ブログを転記します！

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　今日は、土地購入の決断をするかしないか？のために、

”仮プラン（3案）”　と　”家づくり総額（土地、建物、諸経費　すべて！）”の

打合せを行いました！(^O^)

　土地購入を決めるまでの内容を、記載します。

きっと、こういう内容って　なかなかわからないことなので

たまには、皆さんのためになればと・・・・

　本日、土地購入を決めたお客様の動き・・・・

　①先週、気になった土地情報を、すぐ私へメール。（ネットに土地情報が出て、すぐです）

　➁私はメールをもらったその日に、現地確認へ。

　③これは、”購入を真剣に検討してもOK！と判断”

　④その日の夕方、仕事帰りのお客様と一緒に敷地を確認。

　　（メリット・デメリットを説明）

　⑤購入を前向きに検討！（この時点では、まだ購入即決は出来ません・・・・）

　⑥その日の内に、不動産屋さんに仮申し込み（滑り込み1番手をゲット）（キャンセル可能）

　　　※①～⑥までを、1日でやっています！

　　　※仮申し込みから、1週間、検討期間（物件や不動産屋さんによって異なります）

　⑦1週間の間に・・・・　会社：仮プラン3案作成（1級建築士3人　塩谷、針生、錢谷）、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　各プランごとに、家づくり総予算書を作成！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法令調査、敷地調査。

                                お客様：御親戚の方にも、土地購入の件を相談。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅ローン仮審査（2行）※塩谷が、すべてお手伝い！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 改めて、ご家族で敷地を確認！

　 ➇本日、再度　敷地にて　仮プランをもとに　地縄で敷地や建物の大きさ配置を確認。

　 ⑨仮プラン3案とそれぞれの、資金総額を打合せ！

　　　土地購入後のスケジュールや、お金の支払時期、

　　　設計期間、施工期間、完成時期なども確認。

　⑩すべて、安心頂いて　土地購入を決断！

　⑪不動産屋さんに、契約する旨の連絡！

　　　（来月某日　契約予定）　これから、本設計にて要望をお聞きします！

　※①～⑪までが、ほぼ1週間の出来事です！

　　　今の宮城・仙台・仙台近郊の土地探し・購入は　ほんとスピード勝負！

　　　一生にそうない高価な買い物を、即決と言わずとも

　　　スピード感をもって判断しなければいけません。

　本日お客様が、

　たった1週間で、初めてかつ高価な土地購入を安心して、決断できたのは

　もちろん、理由があります！(^O^)

　　みのり建築舎が実践している、　”土地探し・購入のコツです！”

　（ご興味ある方は、ご相談下さい！）

　”この土地に住んだら、どんな暮らしが出来るんだろう！”

　”総額　お金はいくらかかるんだろう？”

　”契約後に　何か　もっとお金が　かかるか心配！？”

　”もっと、よい土地あるかも・・・・　ほんとに、この土地買っていいの？”

　”何か、土地資料からでは分らないことってあるかも・・・・”

　なんて、不安や心配事を　土地契約・購入前に

　しっかり解消出来たら、

　自信を持って、安心して　高価な買い物　出来ますよね！

　そのお手伝いを　みのり建築舎ではしています！(｡･ω･)ﾉﾞ

　もちろん、土地だけでなく

　みのり建築舎で家づくりもして頂きたいですし、

　土地探しから設計、住宅ローン、施工、アフターメンテナンスと

　ずっと　安心した家づくりを2人3脚でやっていきたいと思っています！

　あくまで、仮プラン！（敷地を見て　私たちが”こんな暮らし出来そうですよ！”って提案）

　実際の検討している土地で、仮プランの建物を配置！

　（打合せ後、テープは速やかに撤去）

宮城県・仙台市で自然素材注文住宅・リフォームするなら 1級建築士が一貫して対応する、株式会社みのり建築舎・ 株式会社アトリエみのり1級建築士事務所。 info@minori-kenchiku.jp

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