2024.10.10のブログを転記

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　今日は住宅ローンの仮審査2件を出しに銀行🏦へ！宮城県ではベンチマークとなる七十七銀行さん。10月から変動金利も0.15%上がりました。それにともない、取り扱い手数料が融資金額の2.2%かかる申し込みに。（以前の取り扱い手数料5.5万円のも、まだあるようですが、そちらは金利が高いようです）

メガバンクやネット銀行と足並みを揃えて、比較しやすいようにしたとのこと。取り扱い手数料分も融資対象ですが、当初の家づくりの総額は上がってしまいます。その分、金利は安い。でも、退職金などで途中完済したら、取り扱い手数料の一部返金はないとのことだし、ん〜　どう借りるか？はより検討必要になりそうです。

　変動金利の上昇で、手続きや費用にも変化が出てますね！

ちなみに、10年前に10年固定で借りた方は、（よもや、いないと思いますが）今、ちょうど固定期間が終わって次の融資の選択時期。この方々は、長期金利が上がっているから金利優遇を引き継いでも、今までの支払いから一気に金額が上がっているようです！そういう方は、２年固定でとりあえず回すか？他行の変動へ借り換えって選択かな？

　でも、まずは借りている銀行さんに相談！個別対応もしてくれる場合あり。