2024.8.1のブログを転記

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おはようございます！

昨日、日銀が追加の利上げを決めました。

2.3日前の情報では、

7月に追加利上げあると思うか？に対して

専門家や業界の方々は、

7割の方は、ない！

3割の方は、ある！という内容でした。

まぁ、情報なんてこんなもんですね！

　さていよいよ、住宅ローンの変動金利も

本格的に各行上がって行きます。

（すでに先行してネット銀行の一部は上がってますし、

メガバンク1行も早速、

昨日短プラ上げると発表してました）

地銀もメガバンクの金利動向を見定めて、

上げていくと思います。

これから借りる方は、焦ることはありません！

金利が上がる！と言っても

ガンガン上がるわけではないですし、

なにせ今までが異次元に安すぎただけですから。

（13年前の東日本大震災後、

　変動金利が1%切ってそこから今に至ります）

借りる際の支払いシュミレーションに、

5年ごとある程度の金利上昇を見越しておくとよいです！

　また、この10年前後で変動で住宅ローンを借りた方は、

焦って借り換え！なんて

まだ考えなくてよいと思います。

既に借りている方（変動金利）は、

すぐに毎月の支払い金額が上がるわけではなく

一般的には適用金利見直し時期が4月と10月。

　新しい金利での返済になるのは、それぞれ3カ月後。

そして、5年ルールや125%ルールもあります。

住宅ローン借りる際、

銀行の担当者から説明を受けたけど、

よくわからなかった！

忘れた！という方は今一度、

その際もらった冊子を見返すとよいと思います！

詳しくお聞きになりたい方は、

銀行さんに問い合わせしてもよし！

みのり建築舎に聞いてもOK!